Find ud af, hvad en hjem inspektion er, og hvordan det kan hjælpe dig med at undgå mange hovedpine og ekstra udgifter.

Fordelene ved en inspektion

Inspektion giver dig vigtige oplysninger om den virkelige tilstand af dit potentielle nye hjem. Hvis du ignorerer disse oplysninger, inden du fortsætter med køb, kan du skade dig økonomisk i tilfælde af dyre ubehagelige overraskelser.

  • Ud over at berolige dig i din beslutning om at købe et hjem, kan inspektionen spare dig tusindvis af dollars under forhandlinger baseret på rapportens resultater.
  • Hvis du beskæftiger dig med en ejendomsmægler, kan ejendomsmægleren normalt tilbyde dig en inspektør, men husk på, at det i nogle tilfælde kan udgøre en interessekonflikt, hvis agentens kommission er baseret på sidste salgspris af huset.
  • Overvej at finde en upartisk tredjeparts inspektør for at sikre, at du er fuldt beskyttet som en potentiel ny ejer.
Hvilke hjem inspektører sats
  • Samlet konstruktion
  • Strukturel integritet
  • Kvalitet af anvendte materialer
  • Service levetid
  • Udskudt vedligeholdelse
  • Gap eller sikkerhedsproblemer
  • Liste over prioriterede huller.
Tag del i hjemmet inspektion

At være til stede under inspektionen kan hjælpe dig med bedre at forstå rapporten fra din inspektør.

  • Se den on-site vurdering vil give dig en bedre ide om sværhedsgraden af ​​problemerne og dermed hjælpe dig i beslutningsprocessen.
  • At deltage i inspektionen giver dig mulighed for at udtrykke dine bekymringer og stille spørgsmål direkte. På denne måde vil du lære mere om tilstanden af ​​huset, driften af ​​sine systemer og dets vedligeholdelse i fremtiden.
  • Hvor lang tid tager en inspektion?
I gennemsnit tager en inspektion to til tre timer afhængigt af ejendommens størrelse, tilstand og alder.

Hvis du arbejder med en ejendomsmægler, skal du sørge for, at ejendomsmægleren ved, hvornår inspektionen finder sted, så han kan undgå besøg fra potentielle købere på samme tid.

  • Har dit hjem kontrolleret, før du sælger det.
På den anden side kan du inspicere dit hjem, før du sælger det.

Dette giver dig mulighed for at forstå de problemer, som køberinspektøren kan påpege, at det igen kan påvirke forespørgselsprisen.

  • Forståelse af disse problemer kan gøre det muligt for boligejer at foretage reparationer og derefter få et bedre indtryk på markedet.
  • Køber et hjem, især hvis det er første gang, kan være stressende. Det er derfor, at foretage en inspektion, før købet er nødvendigt. Dette vil lindre nogle af din angst og give dig mere ro i sindet om denne investering.